貸店舗・事務所(一部) グランシャリオ藤井寺 B号室

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賃料 18.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩12分
所在地 大阪府藤井寺市野中１丁目
築年月 1994年1月(築30年11ヶ月) 使用部分面積 63.00㎡ 坪数
/坪
単価		 19.05坪／0.9813万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
府道沿い☆ＲＣ造りの１階１９坪！飲食可☆事務所利用の場合は内装相談可能！
  • １階店舗（対象物件は真ん中Ｂ号室）
  • １階店舗（対象物件は真ん中Ｂ号室）
  • シャッター（設備）
  • ブレーカー
  • 排気口
  • 北側　マンション共用部
  • ファミリーマート羽曳野市役所前店
  • 羽曳野市役所
  • ホームセンターコーナン羽曳野店
  • 吉野家１７０号線藤井寺店
  • 大阪府羽曳野警察署
  • 羽曳野市立白鳥小学校

    アピールポイント

    〈物件おすすめポイント〉
    ■スケルトンなので内装を自由に決められます！
    （事務所利用の場合は内装相談可能）
    ■堺羽曳野線に面してて前面道路も広々！
    ■３００ｍ先には国道１７０号線との交差点もあって集客が見込めます。
    ■周辺に飲食店が集まった立地です♪
    ■塾や美容サロンもおススメです！

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 古市駅 徒歩12分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩26分
    近鉄南大阪線 / 土師ノ里駅 徒歩25分
    所在地 大阪府藤井寺市野中１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 18.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 月額保証料（引落手数料含む）：600円/月 保険等 加入要　/　エイワン少額短期保険　2年間　26,100円
    権利金 - 坪単価 0.9813万円
    建物名・部屋番号 グランシャリオ藤井寺 B号室
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　都道府県道沿いに面する
    設備 都市ガス　インターネット対応
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社　初回１００％、更新年１０％
    主要採光面：南向き
    火災保険（エイワン少額短期保険）２年プラン
    ・事務所小売

    店の場合…２６１００円
    ・飲食店の場合…１０４８００円
    使用部分面積 63.00㎡ 坪数 19.05坪
    土地面積 公簿 66.28㎡ 築年月 1994年1月(築30年11ヶ月)
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　　備考：近隣８０００円 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南10.0m 公道
    用途地域 １種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982299195 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/10 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファミリーホーム

    交通：
    近鉄南大阪線／古市　徒歩15分
    住所：
    大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５　
    TEL：
    072-936-1107
    FAX：
    072-936-1108
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８１８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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