売戸建住宅 松原市 天美東９丁目 (河内天美駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 大阪府松原市天美東９丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年7月(築24年4ヶ月) | 建物面積 | 92.70㎡ | 土地面積 | 公簿 100.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆頭金ゼロ！月々６万円代◆リフォーム済み！◆１台駐車可能なカーポート付駐車場！◆スーパー、小学校、病院徒歩１０分圏内♪◆最寄り駅まで徒歩１０分圏内！
アピールポイント
☆値下げしました☆
〈物件おすすめポイント〉
■カーポート付駐車場有の４ＬＤＫの一戸建て
・近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩８分。通勤・通学に大変便利な立地ですよ♪
・ワゴン車１台駐車可能♪
・スーパーやコンビニ、薬局や病院が徒歩１０分圏内にあり、たいへん便利な立地です！
・リフォーム済みでキレイです！
【リフォーム箇所】
クロス、畳、襖張替／ウォシュレット新調／シャンプードレッサー新調／ハウスクリーニング等
〈周辺環境情報〉
■近鉄南大阪線 河内天美駅：徒歩８分（約５５０ｍ）
■天美小学校：徒歩８分（約６３７ｍ）
■松原第五中学校：徒歩１９分（約１５１２ｍ）
■スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ天美店：徒歩９分（約６７２ｍ）
■セブンイレブン松原天美西２丁目店：徒歩５分（約３９３ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩22分 近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 大阪府松原市天美東９丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 天美東９丁目一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6･6･6 LDK 14） | 建物面積 | 92.70㎡ |
| 土地面積 | 公簿 100.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2000年7月(築24年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年10月 洗面所 ウォシュレット ■内装：2023年10月 クロス・畳・襖、ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 西4.0m 公道 接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982299648 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/10 | 次回更新予定日 | 2024/11/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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