売戸建住宅 富田林市 南旭ケ丘町 (喜志駅) 1階建 3DK
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 3DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 大阪府富田林市南旭ケ丘町 | ||||
| 築年月 | 1978年11月(築46年) | 建物面積 | 101.10㎡ | 土地面積 | 公簿 272.30㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆敷地約８２坪！◆平家建て駐車場あり☆◆外環（１７０号線）から入った閑静な住宅街◆南向きで日当たりも良く開放的！◆敷地が広く近隣との間隔も広いです◆内覧は現地集合・現地解散・現地で完結！
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■縁側からはお庭が見渡せて心地よい風が入ってきます
■広いお庭ではガーデニングやワンちゃんを走らせることができます！
■駐車場あり
■前面道路：公道！建替え用地としても◎
〈税金〉令和６年度 計：９３，５６６円
■土地 （固定資産税）３１，７４０円、（都市計画税）１３，６０２円
■建物 （固定資産税）３９，７１４円、（都市計画税） ８，５１０円
〈周辺環境情報〉
■喜志駅：徒歩１９分（約１５００ｍ）
■喜志小学校：徒歩２９分（約１９００ｍ）
■喜志中学校：徒歩２６分（約１８００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩20分 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 大阪府富田林市南旭ケ丘町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 ２口コンロ グリル オートバス 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 エアコン 庭 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 南旭ヶ丘町一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（和 8･8･6 DK 7.3） | 建物面積 | 101.10㎡ |
| 土地面積 | 公簿 272.30㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1978年11月(築46年) | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.2m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982499320 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/30 | 次回更新予定日 | 2024/10/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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