売戸建住宅 八尾市 永畑町２丁目 (八尾駅) 2階建 1K
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 1K | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府八尾市永畑町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年1月(築35年10ヶ月) | 建物面積 | 47.18㎡ | 土地面積 | 公簿 45.86㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 駐車場２台分 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆新価格！１８８０万円→１６８０万円◆広々とした車庫もあり、事務所や投資用としても◎◆内覧は現地集合・現地解散・現地で完結！◆シャッター付車庫あり！◆２台縦列可能！
アピールポイント
〈物件おすすめポイント〉
■２５号線から入った立地で商業施設が豊富！
■車庫付き事務所としても使える一戸建て♪
■室内フルリフォームで清潔感があり明るいお部屋です！
■前面道路：公道
■２０２４年７月 室内リノベ済みで設備新品！
・キッチン新調…ＩＨコンロあり。
・シャワールーム造設
・クロス、床、建具新調
〈周辺環境情報〉
■ＪＲ八尾駅：徒歩９分（約６５０ｍ）
■永畑小学校：徒歩３分（約２１０ｍ）
■龍華中学校：徒歩１７分（約１２００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ関西本線 / 八尾駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ関西本線 / 久宝寺駅 徒歩25分 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩29分 |
||
| 所在地 | 大阪府八尾市永畑町２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター シャワールーム 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 永畑町２丁目一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 1K（洋 9 K 4） | 建物面積 | 47.18㎡ |
| 土地面積 | 公簿 45.86㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1989年1月(築35年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 給排水管 ■内装：2024年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2024年07月 外壁 電動シャッター付車庫造設 |
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| リノベーション履歴 | 2024年07月 内容：リノベーション工事済み（間取り大幅変更） | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 東4.7m 公道 接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982991313 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/22 | 次回更新予定日 | 2024/10/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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