新築売戸建住宅 堺市西区 家原寺町１丁 (津久野駅) 2階建 2LDK

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価格 3,980万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩15分
所在地 大阪府堺市西区家原寺町１丁
築年月 2024年11月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 実測 162.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 津久野駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 大阪府堺市西区家原寺町１丁
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    総戸数：4戸
    工事完了予定年月：2024年11月
    3号棟 堺市西区家原寺町２３－１期
    【その他制限事項】法第22条区域　第1種高度

    地区　最高高さ10m　土地面積に協定通路40.8平米(うち路地状分約31平米)含む　用途地域：土地の一部に第1種低層住居専用地域含む
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 堺市西区家原寺町２３－１期
    間取り(内訳) 2LDK（２ＬＤＫ１Ｓ） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 実測 162.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層　１種低層 接道状況 南12.0m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS124-0410-53068号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1041916557
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ファミリーホーム

    交通：
    近鉄南大阪線／古市　徒歩15分
    住所：
    大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５　
    TEL：
    072-936-1107
    FAX：
    072-936-1108
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８１８８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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