売マンション ダイアパレス金剛東桜ケ丘 4階 3LDK
| 価格 | 1,180万円 | 階建/階 | 地上9階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線 / 川西駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 大阪府富田林市桜ケ丘町 | ||||
| 築年月 | 1996年11月(築28年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 66.95㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム バス１坪以上 閑静な住宅街 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◆２０２４年１月下旬リフォーム済み！◆頭金ゼロ！月々３万円代◆オートロックマンション！◆東向きバルコニー◆全居室収納完備
アピールポイント
☆値下げしました☆
〈物件おすすめポイント〉
■２０２４年１月リフォーム済みの３ＬＤＫマンション！
・９階建ての４階部分、東向きバルコニーのお部屋です！ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます♪
・・オートロックシステム付きなので、セキュリティ面も安心できますね♪
・陽当たり・眺望良好！
【リフォーム履歴】
（２０２０年１０月）
給湯器交換
（２０２４年１月）
キッチン、レンジフード、コンロ、浴室、洗面化粧台、トイレ、全室クロス新調
〈周辺環境情報〉
■近鉄長野線 川西駅：徒歩１３分（約１０００ｍ）
■川西小学校：徒歩９分（約７２０ｍ）
■第二中学校：徒歩９分（約７２０ｍ）
■イオンスタイル金剛東：徒歩１４分（約１１１４ｍ）
■ファミリーマート富田林小金台店：徒歩１１分（約８４３ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄長野線 / 川西駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩18分 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 大阪府富田林市桜ケ丘町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,180万円 | 平米単価 | 17.63万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,570円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ３口以上コンロ グリル エレベーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：西松建設株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 5.4･5.1 LDK 14.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 66.95㎡ | バルコニー | 10.20㎡ |
| 階建/階 | 地上9階地下1階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1996年11月(築28年1ヶ月) | 総戸数 | 70戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 令和２年１０月 給湯器交換済 ■内装：2024年01月 全室クロス張替え |
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| 駐車場 | 近有 10,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 2,891.80㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6982291159 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/09 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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