売マンション シャトールメール 317
| 価格 | 798万円 | 管理費 | 2,000円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 / 河内国分駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 大阪府柏原市玉手町 | ||||
| 築年月 | 1976年10月(築48年2ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 78.60㎡ | 土地面積 | 4,704.07㎡ |
| 階建 / 階 | 7階建/3～4階 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 値下げしました☆９８０万円→８９８万円！投資物件利回り９．３５％☆
アピールポイント
★★★ 弊社、売主の為手数料不要 ★★★
〈物件おすすめポイント〉
■値下げしました☆
■Ｒ３年４月から入居！利回り９．３５％
■現在賃貸中のオーナーチェンジ物件
■フルリノベーション完了
■キッチン・バス・トイレ・洗面と水廻り全て新調
■使いやすいカウンターキッチン
■日当りの良い南西向きのお部屋
〈周辺環境情報〉
■河内国分駅：徒歩７分（約６５０ｍ）
■玉手小学校：徒歩１１分（約８５０ｍ）
■玉手中学校：徒歩４分（約３５０ｍ）
〈税金〉
■固定資産税（Ｒ４）４３，８００円
■都市計画税（Ｒ４）１０，６００円
〈株式会社ファミリーホーム〉
■営業時間：午前９時３０分～午後１７時３０分
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物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 河内国分駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄道明寺線 / 道明寺駅 徒歩17分 近鉄南大阪線 / 道明寺駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 大阪府柏原市玉手町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 798万円 | 管理費 | 2,000円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,000円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | シャトールメール 317 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 シャッター雨戸 追焚機能 給湯 都市ガス 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | リフォーム リノベーション 角部屋 最上階 バス１坪以上 ２面採光 メゾネット | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／不在(日本ハウズイング株式会社) 物件おすすめポイント〉 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 78.60㎡ | 土地面積 | 4,704.07㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 7階建/3～4階 |
| 築年月 | 1976年10月(築48年2ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2021年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2021年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2021年01月 内容：５ＤＫを２ＬＤＫへ変更。キッチン位置の変更。 | ||
| 駐車場 | 空無 7,000円/月 | バイク置き場 | 有 200円/月 |
| 駐輪場 | 有 100円/月 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 103戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6972605020 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/07/07 | 次回更新予定日 | 2024/12/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ファミリーホーム
- 交通：
- 近鉄南大阪線／古市 徒歩15分
- 住所：
- 大阪府藤井寺市野中２丁目５－１５
- TEL：
- 072-936-1107
- FAX：
- 072-936-1108
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８１８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
